Die Nachfrage nach gewerblichen Immobilienfinanzierungen ist ungebrochen hoch. Nahezu täglich erreichen uns Anfragen zu den verschiedensten Finanzierungs- und auch Fördermöglichkeiten über unser Unternehmerforum. Mit Compeon haben wir einen Partner an der Seite, welcher sich seit Jahren auf Mittelstandsfinanzierungen spezialisiert hat und kostenfrei gewerbliche Immobilienkredite für sie vergleicht und vermittelt.

Welche Vorteile bringt dies für Sie?

• Mit rund 300 Banken, Förderbanken, Sparkassen, Leasing- und Spezialfinanzierern bietet Comperon das größte Netzwerk an gewerblichen Finanzpartnern in Deutschland. Alle Anfragen werden automatisch auf Förderfähigkeit durch die KfW oder die NRW.BANK geprüft.
• Die Onlineanfrage dauert nur wenige Minuten. Angebotsstellung kostenfrei und für Sie unverbindlich.

Was kann mit dem Immobilienkredit alles finanziert werden?

• Angeboten werden Finanzierungen für Grundstücke, Bürogebäude, Produktions- und Lagerhallen oder wohnwirtschaftlich genutzte Gebäude.
• Eine Einbindung von Förderkrediten, beispielsweise bereitgestellt von der KfW, ist ebenfalls möglich.

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Sie sind Solo-Selbstständige?

Dann könnten die Immobilienkredite von Smava für Sie auch eine Lösung darstellen. Weitere Informationen zu den Angeboten von Smava finden Sie auf unserer Unterseite: Smava für Selbstständige.

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Wissenswertes zur gwerblichen Immobilienfinanzierung

Gewerbliche Immobilienfinanzierungen sind ein wichtiger Teil des Finanzierungsprozesses bei der Anschaffung eines gewerblichen Immobilieninvestments. Eine gewerbliche Immobilie ist ein Gebäude oder eine Einheit, die für geschäftliche Zwecke verwendet wird, wie zum Beispiel Büros, Einzelhandelsgeschäfte oder Industriegebäude. Die Finanzierung einer gewerblichen Immobilie kann eine komplexe Angelegenheit sein, aber es gibt eine Vielzahl von Optionen, die für Investoren verfügbar sind.

Welche Finanzierungen gibt es?

Eine der häufigsten Arten der gewerblichen Immobilienfinanzierung ist ein Hypothekendarlehen. Dies ist ein Kredit, bei dem die gewerbliche Immobilie als Sicherheit für das Darlehen dient. Hypothekendarlehen werden in der Regel von Banken und anderen Kreditinstituten angeboten und können über einen Zeitraum von 10 bis 30 Jahren zurückgezahlt werden. Die Zinsen für ein Hypothekendarlehen sind in der Regel variabel und hängen von einem Benchmark-Index wie dem London Interbank Offered Rate (LIBOR) ab. Eine weitere Option für die Finanzierung einer gewerblichen Immobilie ist ein Sachdarlehen. Dies ist ein Kredit, bei dem das Eigentum an der gewerblichen Immobilie als Sicherheit für das Darlehen dient. Sachdarlehen werden oft von privaten Investoren oder Finanzinstituten angeboten und bieten häufig bessere Zinsen als Hypothekendarlehen. Die Rückzahlung eines Sachdarlehens erfolgt in der Regel in Form von monatlichen Zahlungen und das Eigentum an der Immobilie kann erst zurückerworben werden, wenn das Darlehen vollständig zurückgezahlt wurde.

Eine weitere Möglichkeit, eine gewerbliche Immobilie zu finanzieren, ist durch die Verwendung von Eigenkapital. Dies beinhaltet die Verwendung von persönlichen Ersparnissen oder dem Verkauf von Anlagen, um die notwendigen Mittel für die Anschaffung der gewerblichen Immobilie bereitzustellen. Eigenkapital kann auch durch den Verkauf von Anteilen an einer gewerblichen Immobilie erworben werden, was eine gute Möglichkeit für Investoren ist, die an einer gemeinsamen Finanzierung interessiert sind.

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